房主在拿到新房后也不免激动，因为很快就能住进舒适的新居。但是大家可千万不能被激动冲昏了头脑，大家在收房时，要对房子里的每一个项目逐一检查，看是否都合格。那新房收房的流程是怎样的？新居收房要注意些什么？以下小编将就这些问题与您一起分享，期望能对即将收房的朋友有所帮助。

目前开发商为了获取高额利润，往往在施工工艺、建筑材料等方面动脑筋，从而影响商品房的质量。所以每个人在收房时都要检查房子的质量。先要检查一下你的房子有没有漏水的情况，特别是卫生间地面，大家可以把塑料袋填满沙子放在地漏上，再在卫生间蓄些水，24小时后，再到下一层卫生间，看看上面是否有渗漏。这种探测最好与高层住户同时进行，这样既能探测到自家浴室的地面有没有渗水，又能探测到自家卫生间顶漏。另外，大家还要检查卫生间地面是否存水，合格的地面不应该有积水，因为安装地漏是卫生间最低处。

假如开发商已经安装了门窗，大家也应该检查门窗的质量，看它是否有质量问题。每个人都可以试一下门窗打开的灵活性，看看看门和门框，窗户和窗框的各边是否平行，关好门窗来听听隔音效果，还要了解它们的密封性。但是，卫生间的门并不要求严丝合缝，为了防水，却规定下面必须离地面1.5厘米。此外，大家还需要注意的是，门窗涂料的质量主要是看有没有流落(漆痕)，每个门的顶部都必须刷漆，卫生间的门还要刷下边那面。

很多业主在收房后发现楼板出现了很多问题，这也是最常见的问题。所以大家在收房的时候要注意看空鼓的状况，比如墙面的抹灰，地面装饰面层和其它装饰面是否有空鼓，大家只要用小锤轻轻敲打就知道。如果听到“空洞”的声音，是指各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工，如果听到低沉的碰击声，说明它们接触良好。

人们在收房的时候，也要特别注意新房的结构问题。如果你在收房时发现卧房与阳台接合处有裂缝，很可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知有关单位，让他们及时整改。

文章来源于网络

标签：