适老化装修的核心设计要点和补贴政策可归纳如下：

一、关键设计原则

无障碍动线设计‌

通道宽度≥90cm，门洞净宽≥80cm（优先推拉门）

采用"回字形"环形动线，卧室与卫生间距离控制在10步内

转弯处直径需＞130cm，方便轮椅转向

地面安全处理‌

全屋无高差地面，厨卫采用防滑系数R10+地砖或木地板（摩擦系数0.5-0.6）

下沉式区域需做斜坡过渡，坡度≤1:12

安全防护系统‌

墙面安装连续扶手（高度85cm，直径3.5cm，承重100kg+）

淋浴区配置折叠座椅和竖向扶手，马桶两侧预留70-75cm空间安装L型扶手

卧室/卫生间设置双控紧急呼叫按钮（无线连接子女手机）

二、重点改造项目

卫浴空间‌

淋浴间增设坐浴设计（可折叠挂墙式）

干湿分离布局，淋浴区面积≥90×90cm

家具细节‌

换鞋凳高度＞50cm并带扶手凹槽

沙发坐高＞45cm，床侧配置折叠扶手

橱柜台面统一高度92cm，减少弯腰

智能适老设备‌

跌倒监测仪、智能药盒等适老化智能家居产品（补贴30%）

燃气泄漏报警器+自动断气装置

三、武汉地区补贴政策

基础改造补贴‌

老旧小区适老化改造每户补贴3000元（需完成≥6项改造）

包含防滑处理、扶手安装等15个项目

消费补贴‌

适老化产品：最终售价30%立减（最高2000元/人）

智能家居：最终售价15-20%立减（与适老产品可叠加）

申领渠道：通过"湖北以旧换新公共服务平台"微信小程序申请

特殊群体加码‌

低保家庭可获100%补贴，80岁以上低收入老人补贴50%

注：具体实施需结合房屋实际情况，建议通过官方平台查询最新细则。

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