根据武汉气候特点及旧房改造需求，防水工程需重点关注基层处理、节点强化和材料适配，具体操作步骤如下：

一、基层处理

铲除旧防水层‌

彻底清除原有失效的防水层（如沥青层或老化涂料），避免新老防水层剥离导致渗漏。

修补与找平‌

用水泥填补墙地面坑洞、裂缝，确保基面平整无颗粒。

阴阳角抹成圆弧形，减少防水应力集中。

清洁润湿‌

施工前用滚刷润湿基面（无明水），增强防水材料附着力。

二、关键节点强化

管根/地漏‌

用堵漏王涂刷2遍，并制作水泥弧形坡加强密封。

阴阳角‌

采用堵漏王+无纺布搭接处理，防止交接处开裂。

门槛石‌

先铺设门槛石，两侧及底部用堵漏王密封。

门口做10cm高挡水坎，阻断水外渗。

三、防水材料选择与施工

部位‌    ‌推荐材料‌    ‌施工要求‌

墙面‌    刚性防水砂浆（聚合物水泥基）    涂刷2遍，竖横交叉施工，高度≥1.8m

地面‌    柔性防水涂料（聚氨酯类）    墙面交界处上翻30cm，管道根部包裹无纺布

屋顶/阳台‌    SBS改性沥青卷材    搭接宽度≥10cm，抗紫外线处理

四、闭水试验与验收

防水层干透后注水，深度≥2cm，闭水‌48小时‌以上。

检查楼下天花板无渗漏、水位下降≤2mm为合格。

五、避坑要点

材料陷阱‌：低于市价30%的产品可能掺滑石粉，优先选东方雨虹、德高等品牌，核对防伪标识。

环境适配‌：夏季避免高温时段施工，防止涂层开裂；冬季确保环境温度＞5℃。

保修凭证‌：留存5%余料备用，索要10年以上质保证书。

武汉特别提示‌：年降水量达1450mm且夏季高温湿热，老旧小区需重点排查屋顶窜水、预制板接缝问题，改造建议采用"刚柔结合"方案（底层刚性防水+面层柔性材料）。

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