在过去的两年里，房地产市场让我们看到了期房制度的问题。与其花钱买几年后才能住的房子，二手房已经成为越来越多人的选择。

购买价格优势较大的二手房或老房子，然后自行翻新，这种方式越来越受到大家的青睐。

但是在装修的时候要注意几点，再省钱也省不了这些。

有些地方要特别注意老房子的装修

这笔钱绝对不能省

因为房子的重新装修比新房多一步拆除，所以老房子的装修比新房子的装修难一点，而且需要更多的注意事项。

特别是一些老房子，往往存在一些二手房常见问题：墙皮脱落、电路老化、渗水、储物空间不足、装修风格过时...

因此，在旧房改造中，有些地方要特别注意，有些钱不能省，否则可能会影响未来的生活体验。

更换电线的钱不能省

房子已经15年多了，整个房子的电线都应该尽可能的更换。电线老化是一个非常严重的问题。如果不更换，后期使用会有安全隐患，电路的钱一定不能省，这是最基本的原则。

有些业主想在装修时保留原电线，但由于房屋基本结构的变化，电线需要重新布置。如果新旧电线混合使用，很容易导致旧电线加速老化和电路不均匀，可能会跳闸或烧毁电器。

更换水管的钱不能省

为了入住后的安全和舒适，很多人会选择改造水路。不要贪图便宜的水管和电线。一旦水管破裂，电线烧坏等问题就会重新出现。

很多老房子的水管都是铸铁管，时间长了容易生锈堵塞，不仅影响用水需求，还会污染水源，影响健康。现代PPR水管干净环保，使用寿命长。因此，建议在二次装修时更换PPR水管，防止担忧。

其次，水电等隐蔽工程的施工工艺也很重要，即使预算有限，也不能在水电改造上省钱。

防潮处理的钱不能省

防水在二手房装修中非常重要，因为以前的房屋装修很可能会损坏其防水层。为避免安全风险，必须进行全面检查或重新装修。

还有一些老房子的墙壁是沙灰色的墙壁，结构松散，加上长期的沉降效果，墙壁和地面可能有一个小间隙。装修时，需要敲墙撬地砖，间隙容易扩大，如果防水不好，一旦渗漏损失较大。

旧墙面处理的钱不能省钱

虽然有业主认为没有必要拆除旧墙，但老房子的墙体结构比较旧，墙体容易变形结块，导致新刷的腻子和油漆容易脱落。因此，建议一步到位，拆除旧墙，然后进行装修。这样可以避免以后墙面维修的麻烦，保证家居装修的长期效果。

此外，厨房和卫生间的墙壁上还有一层砂浆层。如果没有空鼓，可以用粉末填充。如果砂浆层有空鼓，需要将砖层全部拆除，墙面再次找平再贴砖。

尽量选择节能材料

二手房装修时，可以选择节能材料。例如，门窗可以使用今天常用的断桥铝门窗中空玻璃。传热系数K值可达3.0以下，有效防止门窗内外传热，减少空调和供暖设备的应用，节约资源45%以上。不仅节能，还能提升居住体验。

此外，在选择建筑材料和家具时，不仅要满足功能和美观的需要，还要考虑材料的环保和健康，避免家具中有害物质对健康的不利影响。

拆除注意事项

拆除旧房前，应与装修公司或设计师进行现场拆除交底，确定哪些地方应拆除，拆除程度如何。与新房相比，二手房的一些地方虽然不是承重墙，但也可能是重要的支撑，不能随意拆除。

此外，拆除时，拆除前需要覆盖地漏和污水出口，避免建筑垃圾掉入堵塞的下水道，后期难以清理。另外需要注意的是，装修垃圾不是生活垃圾，不能混放，必须分开处理。

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