作者:山水人家装饰
2025-02-21 15:49:45 浏览量:39简介:
“这样装修要多少钱?”-当你来选择装修公司的时候,当你看到别人发的效果图或者照片的时候,你会指着照片问价格。装修公司的业务员听到这个问题会很开心,因为他知道自己又遇到了新手,可以自由的忽悠!1、什么是决定装修成本的?首先,我们只关心装修的外部表面效果,这是我们不知道怎么做的表现!同样看起来家装效果一样
“这样装修要多少钱?”-当你来选择装修公司的时候,当你看到别人发的效果图或者照片的时候,你会指着照片问价格。装修公司的业务员听到这个问题会很开心,因为他知道自己又遇到了新手,可以自由的忽悠!
1、什么是决定装修成本的?
首先,我们只关心装修的外部表面效果,这是我们不知道怎么做的表现!同样看起来家装效果一样,也许50个都可以装,但是30万甚至20万都可以装,但是背后有本质的区别,比如工艺、材料等。,这也是决定成本的关键!
①不同的技术水平
每一道工序都体现了技术水平的差距,例如,——
砌墙:砌墙是否植入拉结钢筋,新旧墙是否挂网,门洞的过门梁等,做规范与不规范的成本和工期都有很大差距。
水管工:水平、垂直、点对点、先布管还是先装线、暗盒内线管是否有锁定固定、线管内电线是否过多等。不同的做法很难略有不同,成本也不同。
泥工:砂浆是否饱满,瓷砖是否凹凸不平,卫生间地砖和地漏的坡度,瓷砖的阳角是否做成海棠角,瓷砖铺装是否有排版等因素。这些细节光看照片是看不到的,但是住进去之后,体验就大不相同了。
木工:吊顶是否有圆弧角,吊顶角板是否有L型板,龙骨的疏密程度等因素,对成本也有很大影响。
油漆工:墙面平整度如何,批腻子是否有挂网防裂,对成本有影响,即使刮一两次腻子也会导致工价差翻倍。
②不同的材料级别
两种相似的材料实际上可能有本质的区别,这种区别的结果是耐久性和环保水平的表现!例如——
地砖:同样的灰色地砖很多,但是地砖的价格是瓷砖的几倍,不同厚度的地砖成本也不一样,不同压力机吨数做出来的地砖质量也大不相同。
木地板:看似相同的橡木地板,纯实木地板、复合木地板、强化地板的成本从几十到几百不等,价格差几倍几十倍;即使是同样材质的木地板,生产中使用的胶水也会有很大的环保质量差异,劣质木地板可能会有很大的异味。
乳胶漆:廉价的杂牌漆和品牌漆,环保因素也会有很大的差别。
2、如何询问价格呢?
按照正常人的思维,他们通常会先问:“这样装修要多少钱?”但是问了总价之后,还是要问一些关于工艺和材料的问题。如果你只问一个总价,如果你遇到一个套路很深的装修公司,你肯定会被当成水鱼!比如他可以根据你的照片给你做,但是他会给你差一级的材料。
①询问总价,还要询问细节!
为了防止你成为水鱼,当你问完总价后,你应该再次询问工艺和材料等细节。当然,问得越详细越好。比如你看到图中电视墙的形状很喜欢,可以以电视墙为切入点——问这个电视墙用的是什么牌子的材料,然后一步一步问地砖天花板等细节。只有这样,别人才不敢忽悠你!
就像买实木餐桌椅一样——你问老板这张餐桌多少钱,是不是实木的?老板一听就知道你不知道怎么做。你觉得这样的客户太容易屠宰了吗?买之前要做一些功课。买的时候问是什么木头,刷什么漆。
②有了再价的计划
别人家的成本只能作为你的参考,因为在不同的房间类型和装修需求下,装修的时候会有很多不同的东西。比如墙面可以选择乳胶漆、墙面覆盖物、木饰板、软硬包,地板可以选择木地板和地砖,天花板可以选择主灯、周围天花板、抹灰线等。不同的材料和做法有不同的成本。
如果你没有设计方案询问价格,装修公司的业务员会以最低的价格向你报告,以接受订单。因为业务员的工资和订单有关,只要你签了合同,预算就会慢慢加你。
如果你想在报价的时候不被装修公司抓住,我建议你做一个详细的设计方案(包括效果图和施工图),然后问装修公司报价,这样他给你报价的时候,你就可以很容易的发现价格中的漏洞!比如你的设计方案做了一个没有主灯的天花板,但是价格是用石膏线给你的,这显然是常规的。
所以,当你问装修公司报价的时候,千万不要问照片的总价,要问工艺和材料的基本问题,不然恐怕你要再走装修中的各种套路了!
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