毛坯房验房需要注意哪些方面？当然，房子的质量是第一位的，比如房子是否有裂缝，地面是否平整，墙面是否垂直，是否有空鼓。另外，门窗、水电等问题也不能放过。让我们详细看看。

仔细检查房屋质量

房屋质量尤为重要，在检查房屋质量时，要特别注意以下几点：

1、用尺子或木板测量路面是否平整，如果不平整，以后铺地板会有麻烦；

2、检查房屋墙面与阳台接缝处是否有裂缝。如果墙面裂缝不大，可能是墙漆没有涂抹；

如果阳台与室内的连接处有裂缝，可能是阳台的承载力有问题，会有坠落的危险，需要警惕！

3、测量屋顶是否存在高低误差问题，如果有，要注意下误差值是否在常规范围内。

检测墙体情况

1、毛胚房常见的问题是墙面空鼓。墙上的空鼓可以用小锤子敲出来。如果有空鼓的声音，就会有空鼓。如果不处理空鼓现象，油漆就会脱落。

2、可以用专业检测的尺子测量墙面是否垂直。如果允许偏差，则表明墙面是垂直的。

3、检查墙面是否损坏，如石灰爆点、顶部麻点等，会给装修带来很多不良影响。

门窗检测

如果门窗结构不好，密封性差，不仅会导致渗水和进水，还会直接影响房屋的隔音效果。

1、检查是否能上锁，打开是否灵活；

2、使用专业检测仪，检查门套的对角线值，确定门是否正确；

3、吊滑门的框槽是否完好。

水电检测

装修前一定要检查水电基础设施。水电可以算是整个房子的经络。如果不通畅，会给以后的生活带来很多不便。

1、注意下水管道是否畅通无堵塞，可以通过水流速度和水流声来判断。

2、检查室内强弱电通电情况，看是否正常可用。

3、为了保证未来的用电安全，一定要测试室内电线的绝缘电阻值，只要没有问题，验收合格。

毛坯房验房，主要关注房屋本身的质量问题，包括水电是否正常。一般来说，如果有重大的房屋质量问题，如墙体开裂，可以直接拒绝接受房屋。

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