毛坯房检查步骤很多，大多数业主都是买精装修和毛坯房，不知道毛坯房也需要验房检查，如果房间直接交付，发现一些质量问题，即使开发商发现，他们也不会承认是自己的问题，我们只能吃哑巴亏，所以为了保证毛坯房的质量，验房检查工作必须认真对待。那么，毛坯房验房检查的步骤是什么呢？现在一起来学习吧！

1、准备工作要充分

在毛坯房检查中，买家应仔细阅读合同，并准备好所有的房屋检查工具。如果你有基本的房屋检查经验，你可以在网上咨询有经验的人或收集信息。一般来说，毛坯房检查的第一点是你需要知道如何检查毛坯房。如有必要，可提前询问专业验房人员。

2、检查整栋楼的情况

检查建筑主体是否有趋势，外墙砖是否牢固，建筑消防系统、公共设施是否能正常使用。

3、检查门窗是否完好

检查每个门扇是否有划痕，仔细检查门套之间的密封条，检查门窗开关是否光滑；窗户：检查窗边是否与墙紧密相连，开关窗是否太紧，开关是否顺滑，玻璃窗是否状况良好。

4、测量楼高室内区域

用卷尺测量房屋高度，将检测数据与合同要求高度进行比较，看标准是否符合，同时测量房间面积，看是否符合合同。如果错误超过3%，请咨询开发商人员。

5、检查墙壁和地板

检查内壁，注意墙壁的平面度，看是否有空鼓，看是否有裂缝和渗水。毛坯房检查地面时，也要注意平面度，看是否有裂缝和砂眼。

6、检查卫生间是否渗水

在你检查卫生间防水之前，你需要先和楼下的邻居打招呼，把厕所里的水调到3厘米，观察24小时，看水位是否变化，到楼下检查墙壁是否渗水。

结论：检查不是一件小事。如果没有房屋检查经验，建议由专业房屋检查员操作，价格不会太高，节省少量钱，以后可以节省很多麻烦。

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