很多期房在交房的时候都会通知业主去收房，有不少第一次买房的朋友在收到收房通知的时候都会打电话问我收房怎么收？需要准备什么东西或者证件？我们今天一起来了解一下收房的步骤和流程。

一、收房步骤

1、收取收房通知书

通常在约定的交付期内，客户会提前收到收货通知，注意在约定的交付期内，可以选择提前交付，但注意交付不应延迟，此外，建议业主选择几天后交付，不要在交付高峰期交付，否则交付业主过于复杂，延误时间长。

2、看证

收房当天，业主需携带身份证、收房通知原件、购房合同原件、购房款单据或银行存折等指定材料到现场进行房屋验收。特别注意三书一表一证，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认证证书》、《竣工验收备案表》、《房地产开发建设工程竣工综合验收证书》。只有这些证书才能实现交付条件。

3、领取钥匙

收房当天，开发商会在现场发放新房钥匙。一般来说，最合理的收房过程就是先拿钥匙再收房。这样，业主就可以在交房后签署收房表，以确保房子没有质量问题。交房后注意不要拿钥匙，这样对房子的质量没有安全保障。

4、房屋检测

拿到钥匙后，会有小区物业管理人员陪同验房。此时，业主可以检查新房面积、房屋质量、装修质量等。

5、填写《房屋交付验收表》

在验收过程中，物业管理人员将帮助记录水表和电表的读数。同时，验收过程中发现的问题也可以写入记录表。如果房屋验收顺利，客户可根据实际验收情况填写《房屋交付验收表》等文件。

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