项目地址：新长江广场
项目面积：110㎡
项目风格：现代风
项目施工：山水人家装饰
工程造价：16w
封面标题：110㎡旧房改造，紧凑三房改舒适两居，效果太赞啦
本案属于老房翻新，业主是学校老师，家里主要是自己和父母居住。由于是改善型住房，更加注重家居颜值的转变和功能的重塑。全房大面积用咖色进行着色，呈现温馨典雅的居住环境。经典现代元素的沉淀，恰到好处地把简约时尚之气渗透在每个角落，同时表达了业主温文尔雅、坦然处之的生活姿态。
房屋信息：三室两厅，旧房改造。
本案原户型空间尺寸存在浪费，空间尺寸不是很合理。宽的位置太宽，显得浪费；窄的位置太窄，又很难利用到。
为此，针对户型重新做了调整：（1）重新划分了客厅、餐厅和厨房位置，原先在进门边的沙发被改到了里侧，原先在小阳台的餐厅被改到了进门边；（2）卫生间实现了干湿三分离，原本在阳台生活区的洗衣机也调整到过道干区；（3）打通主卧次卧，将空间做大，父母房墙体同样进行外拓，增大房间的使用面积，并满足各自实际需要。
原客厅采光通风相对有限，为此将整个阳台纳入进来。整个空间瞬间被放大和延伸，提升了明亮宽敞的视觉感受，相应缓解室内空间的压抑感。
天花板做的平顶造型，尽可能地拉伸层高。无主灯的设计，更是锦上添花，无死角照明，实用又高级。地面通铺800*800的暖色砖，很好地匹配到客厅的装饰风格。
客厅利用现代风格的直线条元素，展现出干净干练的空间调性。在色彩搭配上，浅咖色调搭配适宜的黑色和少许亮色，增强空间温馨且亮丽的气息。
客厅家具的选择也尽可能简化，留出足够空间给业主自己。沙发、茶几乃至地毯颜色选择的都是偏奶油色，让人有耳目一新的感觉。酣睡熊沙发也是非常经典的网红单品，整个空间洋溢着慵懒时尚的气息。
值得注意的是，无论吊顶还是墙面都做了对应的折弯处理，更好地柔化空间。墙面用到木饰面，整体着色后，搭配竖纹装饰灯，显得趣味满满。沿着墙壁还排列了一面储物柜，在灯带的映衬下，用以展示装饰物或摆件。
运用单纯的黑白色，能够很好地塑造现代简约风格。波浪板+格栅的组合，质地优良，极富立体感。悬浮式电视背景墙时尚大气，电视内嵌，规整又有型。
进门口左手边是顶天立地的整面柜墙，既是鞋柜，又是餐边柜。整体拥有极强的收纳力，能够极大程度满足业主的储物实需。中间作黑色开放格，陈列了各类酒品，十分赏心悦目。
为了打造良好的餐饮环境，需要把握好餐桌椅的风格和材质。选用冷峻的黑色，使人容易产生饿意，调动用餐的情绪。灯光的设计也要淡雅柔和，选择长条吊灯，更有浪漫的情调。
即便厨房本身非常紧凑，但白色覆层使得空间感觉更大。L型的橱柜布局，最大化利用厨房面板，有着完善的洗切炒功能。因后靠墙壁，合理摆放了冰箱，烹饪动线愈发流畅。
在厨房的区域内，整体使用白色橱柜与吊柜相结合，搭配黑色厨具简约又不失时尚感。板料自带的花纹也更添一份自然与别致，黑白结合更是减缓了空间的沉闷感。
主卧实际上做成套间的样式，总面积达到了23平。书房和卫生间都很好地融入其中，业主因而获得更多的活动区域。设计延续空间的整体风格，以简约线条为基调，纯白搭配浅咖色，打造出宁静雅致的睡眠环境。
卧室属于隐私空间，要选择吸音性、隔音性好的装饰材料。通过一些元素的修饰，营造出淡淡的生活情调，更有家的味道。卧室的灯光照明上，依旧是无主灯设计，处处见光，显得浪漫温馨。
咖色墙板+木饰面的组合，让床头背景墙更添几分优雅。其中还搭配了装饰画及黑色线条造型，丰富了空间层次。黑色床头柜做了悬浮设计，方便储物的同时，还易于做清洁。
靠墙实际上打了一整面柜墙，直接通顶。里面除了有着丰富的储物外，还是一扇隐藏门。主卧卫生间就藏在里面，极佳地保障了个人隐私及卫浴需求。
床尾处还布置了投影幕布，可供业主在床上投屏观看。后面衔接茶色玻璃衣柜，起到辅助收纳的作用。同时它也充当着卧室与书房之间的隔断，区域之间互有保障。
书房整体以暖色调为主，置身室内，给人一种清爽靓丽的感觉。藉由保留飘窗，获得充足采光及优良的休憩空间。同时飘窗L型转角做了折弯的调整，线条愈加圆润。
墙面应用木饰面，自带一股书香卷气。兼带镜面装饰，成块运用能成倍加大空间视觉面积。悬空书桌设计，满足双人位办公的需求。置物架的悬挂，保障了更高的空间利用率。
父母房布局延续主卧的设计风格，主体应用了浅咖色调。外部保留一个小阳台空间，并用玻璃门进行隔挡。吊顶处衔接窗帘盒，同色系窗帘的搭配，让人感受到内心的宁静安逸。
床头背景墙主体用墙板，并做了格栅造型的装饰。搭配米白色皮艺床+床头柜，整体设计简洁而又端庄。侧边则是同色系衣柜，加上黑色竖条纹拉手点缀，有着丰富的层次感。
小阳台区域，更多是父母休闲娱乐的场所。这里摆放了一张双人椅，正对着风景与彩阳。侧面打造了通顶的柜墙，更好地补充了空间收纳环节。
主卧卫生间区域整齐划分成四个部分，彼此之间独立又依存。墙地一体的灰色砖，通透又大气。一侧是洗漱台+马桶区，悬空的浴室柜设计，从根本上避免了和地面水汽接触的问题。马桶区距离水源也颇有些距离，不易沾惹水渍。
另一侧则是卫生间的湿区，做了两部分的设计处理。首先是淋浴区的布置，相对简单，所占空间不大。重头戏是在里侧的亚克力浴桶，借助玻璃隔断，有效地隔绝外部环境，业主能够舒舒服服地泡澡休息。
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